个人贷款抵押房屋综合保险条款(2005版)

总 则

      第一条  以房屋作抵押向商业银行申请贷款购房的具有完全民事行为能力的自然人可参加本保险。

第二条  本保险合同的被保险人为借款个人，保险财产指被保险人向商业银行申请贷款购房时用以抵押的房屋；抵押房屋价值中包含的附属设施和其他室内财产，也在保险财产范围以内。

被保险人购房后，装修、改造或其他原因购置的、附属于房屋的有关财产或其他室内财产，不在本保险财产范围内。

第三条  本保险包括财产损失保险和还贷保证保险。

第一部分   财产损失保险

    第四条  保险责任

    (一)在保险期限内由于下列原因造成本保险单列明的保险财产直接损失的，保险人依照本条款约定负责赔偿：

    1、火灾、爆炸；

    2、暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、突发性滑坡、地面突然塌陷；

    3、空中运行物体坠落以及外来不属于被保险人所有或使用的建筑物和其他固定物体的倒塌。

    (二)在发生保险事故时，为抢救保险财产或防止灾害蔓延，采取合理的、必要的措施而造成保险财产的损失，保险人也负责赔偿。

    (三)发生保险事故时，被保险人为防止或者减少保险财产损失所支付合理的、必要的施救费用，由保险人承担。该项费用以相应保险财产的保险金额为限。

    第五条 责任免除

    保险人对下列各项不承担赔偿责任：

    (一)保险财产因设计错误、原材料缺陷、工艺不善、建筑物沉降等原因以及自然磨损、正常维修造成的损失和费用；

    (二)被保险人擅自改变房屋结构引起的任何损失和费用；

    (三)房屋贬值或丧失使用价值；

(四)保险财产遭受保险事故引起的各种间接损失。

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