第一条 本保险为将房屋出租给他人使用的家庭提供针对性的保障计划。

第二条 将自身具有所有权的房屋出租给他人并收取租金的人可投保本保险。

保险财产范围

第三条 本保险承保下列家庭财产和费用：

（一）房屋

（二）房屋附属物（包括私人车库、天台等）；

（三）房屋装修；

（四）随同房屋一起出租的家具、家用电器；

（五）在保险期限内由于保险责任范围内的原因导致被保险人的房屋无法居住，被保险人合理的租金损失。

第四条 下列财产不在保险财产范围以内：

（一）照像机、手表、移动电话、手提电脑、家用摄相机；

（二）处于紧急危险状态下的财产；

（三）用于生产经营的财产；

（四）其他不属于第三条所列范围的财产。

保险责任

第五条 保险财产在保险单列明的地址由于下列原因造成的损失，本公司负责赔偿：

（一）火灾、爆炸；

（二）雷击、冰雹、雪灾、洪水、崖崩、龙卷风、冰凌、泥石流和自然灾害引起地陷或下沉；

（三）空中运行物体坠落、外界物体倒塌；

（四）暴风或暴雨使房屋主要结构（外墙、屋顶、屋架）倒塌；

（五）存放于室内的保险财产遭受盗窃、抢劫。

第六条 保险事故发生后，被保险人为防止或减少保险财产的损失所支付的必要的、合理的费用，本公司负责赔偿，但此项费用的赔偿金额最高不超过第三条第（一）、（二）、（三）、（四）项所列家庭财产的保险金额之和。

责任免除

第七条 本公司对下列各项不负责赔偿：

（一）家用电器因使用过度或超电压、碰线、漏电、自身发热等原因所造成的自身损毁；

（二）保险财产本身缺陷、保管不善、变质、霉烂、受潮、虫咬、自然磨损。

（三）堆放于阳台或露天的财产，或用芦席、稻草、油毛毡、麦杆、芦苇、竹杆、帆布等材料为外墙、棚顶的简陋罩棚下的财产及罩棚，由于暴风、暴雨、盗窃或抢劫所造成的损失；

（四）未按要求施工导致建筑物地基下陷下沉，建筑物出现裂缝、倒塌的损失；

（五）被保险人的家属或雇佣人员或同住人或寄宿人盗窃或纵容他人盗窃保险财产而造成的损失；

（六）保险财产在存放处所无人居住或无人看管超过十五天的情况下遭受的盗窃损失；

（七）因门未关致使保险财产遭受的盗窃损失；

（八）地震、海啸；

（九）战争、军事行动、暴动、罢工、没收、征用；

（十）核反应、核辐射或放射性污染；

（十一）其他不属于保险责任范围内的原因造成的损失。

保险金额

第八条 保险房屋、房屋附属物、房屋装修的保险金额由被保险人根据其购置价格或重置价值确定，并在保险单上列明。

保险房屋、房屋附属物、房屋装修的保险价值分别为其出险时的重置价值。

第九条 家具、家用电器的保险金额由被保险人根据其需要，按实际价值或其它估价方式确定。

第十条 合理的租金损失每天的赔偿限额根据被保险人同承租方签订的有效租约中双方商定的日租金确定，但最高不超过300元。

被保险人与本公司在保险合同中约定该项总赔偿限额,总赔偿限额最高不超过十二个月的租金。

赔偿处理

第十一条 被保险人索赔时，应当向本公司提供保险单、损失清单、发票、其他必要的单证。

第十二条 发生保险责任范围内的损失后，应由第三者赔偿或牵涉到第三者责任的，被保险人可以向本公司或第三者索赔。被保险人如向本公司索赔，应自收到赔款之日起，向本公司转移向第三者代位索赔的权利。在本公司行使代位索赔权利时，被保险人应积极协助，并向本公司提供必要的文件及有关情况。

第十三条 保险房屋、房屋附属物、房屋装修发生保险责任范围内损失时，本公司按照保险金额与保险价值的比例承担赔偿责任，按以下方式计算赔偿金额：

（一）全部损失

保险金额等于或高于保险价值时，其赔偿金额以不超过保险价值为限；保险金额低于保险价值时，按保险金额赔偿。

（二） 部分损失

保险金额等于或高于保险价值时，其赔偿金额按实际损失计算；保险金额低于保险价值时，其赔偿金额按保险金额与保险价值比例计算。

第十四条 保险的家具、家用电器遭受保险责任范围内的损失时，本公司按照出险当时保险财产的实际价值计算赔偿，但最高不超过保险单分项列明的保险金额。

第十五条 保险财产遭受部分损失经本公司赔偿后，保险合同继续有效，但其保险金额相应减少。减少金额由本公司出具批单批注。

第十六条 被保险人合理的租金损失以被保险人修复或重置该居所所需要的最短时间计算。

租金损失的赔偿金额根据被保险人在前述最短时间内实际损失的租金收入确定，但在任何情况下，该项每天的赔偿金额不超过保险单列明的日赔偿金额，总赔偿金额不超过保险单列明的该项赔偿限额。
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