总 则
第一条 为配合住房制度改革，使居民拥有合法的住房（含以抵押贷款方式购买的商品房），在遭受自然灾害或意外事故的损失后能得到经济补偿，安定人民生活，特开办本保险。

第二条 凡个人住房的合法所有人，均可作为被保险人向本公司（以下称保险人）投保本保险。

保 险 财 产
第三条 保险财产限于被保险人合法拥有产权的住房（含以抵押贷款方式购买的商品房），包括被保险人购买的商品房中计入房屋销售价格，在销售合同中列明的房屋附属设施和其室内财产。
被保险人因对该房屋装修、改进或其他原因添置的房屋附属设施和其他室内财产，不属于本保险财产。

保 险 责 任
第四条 由于下列原因造成保险财产损失和费用支出,保险人负赔偿责任：
1、火灾、爆炸、水管爆裂；
2、雷击、暴雨、洪水、台风、暴风、龙卷风、雪灾、雹灾、冰凌、泥石流、崖崩、突发性滑坡、地面突然下陷；
3、空中运行物体的坠落以及外界建筑物和其他固定物体的倒塌；
4、在发生上述灾害或事故时，为防止其蔓延，采取合理的、必要的施救措施而造成保险财产的损失，以及为减少损失对保险财产采取施救、保护、整理措施而支出的合理费用。

责 任 免 除
第五条 保险财产由于下列原因造成的损失，保险人不负赔偿责任：
1、战争、军事行动或暴力行为；
2、核子辐射或各种污染；
3、地震及其次生灾害； 
4、被保险人或其家庭成员的故意行为；
5、被保险财产因设计错误、原材料缺陷、工艺不善等内在原因以及自然磨损、正常维修造成的损失或引起的费用；
6、其他不属于保险责任范围内的损失和费用。

保 险 期 限
第六条 保险期限自投保次日12时起至保单约定的终止日12时止。
非抵押住房保险期限为一年，期满续保另办手续。
以抵押贷款方式购买的商品房，保险期限与“购房借款合同”中约定的借款期限一致。当“购房借款合同”提前终止时，本保险期限则同时提前终止。

保险金额和保险费
第七条 保险金额按下列情况分别确定：
1、购置期在一年以内或以抵押贷款方式购买的商品房，按“商品房销售合同”载明的价格确定；
2、其他个人住房（含享受政府房改政策购置的住房），在当地房产交易市场参考平均交易价格（包括当地房管部门、房产咨询公司或交易所的评估价格）的基础上，保险金额由保险人和被保险人协商确定。

第八条 保险费为保险金额乘以保险费率，依费率规章计收。

被保险人的义务
第九条 被保险人在保险有效期内应履行下列义务：
1、被保险人应按本保险条款的规定在投保时一次付清保险费；
2、被保险人应当采取必要的、合理的措施保护保险财产的安全，并按照公安、消防等有关部门的要求和规定，切实做好各项防灾、防范工作；
3、保险单载明的内容如发生变更，被保险人应及时向保险人申请办理批改手续；
4、保险财产遭受保险责任范围内的损失时，被保险人应当尽力救护并保护现场，同时立即向公安或消防部门报案，并及时通知保险人；
5、被保险人不履行本条款以上规定的义务，保险人有权拒绝赔偿或自书面通知之日起终止保险合同。

赔 偿 处 理
第十条 在保险有效期内发生保险责任范围内的事故，被保险人向保险人提出索赔时，应提供保险单、赔偿申请书、损失清单以及必要的单证和有关部门的证明，保险人接受索赔后，应根据保险责任范围迅速调查审核，在与被保险人达成赔偿协议后十日内，按本保险条款有关规定赔付。

第十一条 以“商品房销售合同”确定的价格作为保险金额的，保险财产遭受保险责任范围内的www.ymt-mdrt.com 或www.bx365.cn 全球华人保险学习网