“住宅质量瑕疵有望获保险赔付”，建设部住宅产业化促进中心产业发展处处长章林伟近日表示。他同时透露，已经开始通过各地建设主管部门推行的住宅性能评定技术标准有望进行市场化推广，这是实现楼盘“先上保险后销售”的重要前提。

　　“建设部正在推定的《住宅性能评定技术标准》将会从多个方面为住宅项目评级，而该项目的级别高低将作为保险公司投保与否的参考。”章林伟解释说，标准分为适用性、环境性、经济性、安全性、耐久性等几个方面。

　　据介绍，房屋质量险针对的目标对象之一就是各类商品住宅。当业主发现房屋存在质量问题后，只需告知保险公司，剩下的专家鉴定、工人维修等程序都由保险公司来完成，相应的材料费、人工费、专家费、清理费等则从保费中支付。

　　而开发商在立项伊始，就要与保险公司签订投保意向书，并缴纳保费，从而实现“先上保险后销售”。保险公司为了降低赔付率，会派专业技术人员进行全程质量跟踪；等到工程竣工满一年并且没有发生质量问题后，才和开发商正式签单。“实行商品房质量保险，最大的受益者应该是业主。”章林伟说。