本报讯　国际知名物业顾问公司戴德梁行的研究显示，中国迅速发展的房地产市场有望在未来五年内，从国内保险公司吸引高达270亿美元(合人民币约1850亿元)的新资本。 　　之前不能投资地产的中国保险公司，如今可以直接投资房地产。戴德梁行估计，2014年之前，中国保险业总计5546亿美元资产中约有5%会用来投资房地产，从而推高中国一线城市的地产价格。 　　“准确地说，假设第一年从预估投资总额中拿出10%投资，将相当于我们统计的2008年地产投资交易总规模的36%，”戴德梁行北亚研究主管DavidJi称。中国保险业近年来取得长足增长，从收入越来越高的人群中获得更多的保费收入。 　　戴德梁行称，数十年来，中国保险公司总资产规模的年增率一直在30.9%左右.如果资产还以这样的步伐增长下去，2020年之前，中国保险公司的总资产将达到2.62万亿(兆)美元. 　　戴德梁行的研究报告指出，从这些资产中拿出5%投资房地产，中国保险业的地产总投资将增至约1310亿美元。戴德梁行称，中国政府通过允许保险公司投资房地产的法律规定，将可能提高保险业地产投资回报的可持续性和稳定性。 　　“既然中国政府已经允许保险公司直接投资地产，他们就利用更多稳定和连续的收入来源，从中获得资本收益，”Ji称。中国一线城市的优质地产需求可能会提振二线城市的房地产市场，以后甚至会影响到三线城市，因为长期来说，企业会竞相买入品质最佳的资产。(路透)