新快报讯 虽然近期三只保险股出现盘整态势，但在新保险法实行等政策利好以及利差扩大的预期下，包括中金公司、申银万国、东方证券等券商于近期都调高了保险业明年的估值，给予“增持”或“看好”评级。中国人寿  （601628 股吧,行情,资讯,主力买卖）  （601628 股吧,行情,资讯,主力买卖）、中国平安  （601318 股吧,行情,资讯,主力买卖）  （601318 股吧,行情,资讯,主力买卖）和中国太保  （601601 股吧,行情,资讯,主力买卖）  （601601 股吧,行情,资讯,主力买卖）昨日均低开高走，分别上涨0.88%、0.49%和1.86%。

　　险资可进入不动产投资

　　新保险法于10月1日起开始实施，与旧保险法相比，最重要的一点是新增了“不动产投资”这一新的保险业资金运用形式。虽然相关的投资细节还未出台，但根据业内人士透露，《保险资金投资不动产试点管理办法》最晚将在2010年内推出。

　　数据显示，截至2009年7月底，中国保险业的总资产为3.84万亿元，而一旦投资不动产展开，保险资金的进入比例预计在5%-8%，长期来看有望达到10%—15%。在商业地产投资中主要以地产升值及租金收入为主，物业投资回报率在2007年曾一度达到11.2%，最近两年平均回报率也达到6%-9%，这一收益水平远高于银行存款等投资渠道。

　　此外，税收递延型保险试点也预计在2010年开闸，同样视为是保险业的一大利好政策，成为新的业务增长点。据国泰君安预计，2010年仅试点的城市——上海因税延型养老险增加的保费收入将在60亿元。

　　利差扩大行业收益

　　此外，利差的扩大，也成为众多券商在研报中提高2010年保险业估值的另一主要原因。中金公司行业分析师周光认为，寿险公司的结构性投资机会主要出现在降息周期的最后阶段和升息周期前期。在此阶段，寿险公司的利差空间将逐步扩大，盈利能力持续提高。