房贷快速收紧，二套房按1.1倍利息计息，三套房停贷……急剧变化的住房贷款政策，既让不少房奴感觉吃不消，也让不少炒房族资金链面临断裂。二套房、三套房的资金来源，成为银行做不了的一个空白区域了。然而，有需求就一定有市场，一些保险资金，迅即抓住了这个机会，开始曲线介入房贷。

　　XX产险就是其中一个“补篮”高手。根据记者昨天向其业务人员了解到了情况，该保险公司目前可以向炒房人提供单个贷款人名下最多15万元的贷款，该贷款可以直接用于购房。当然天下没有白吃的午餐，XX产险的业务人员表示，这种放出去的贷款，借贷人除了按人民银行的规定，按贷款期限和资金大小支付正常的银行贷款利息外，还需要逐月向XX产险支付总额1.5%的手续费。

　　比如，你从XX产险借出10万元，那么每个月就要向XX产险付1500元的手续费，但手续费的正式名称不是手续费，而是以XX产险的保费名义出现。这种贷款的最长期限为2年，本金为按总贷款月数逐月还，而且可以随时提前还款，利息和费用以提前还款的日期截止。

　　因为保险公司不能直接向客户发放贷款，所以这种贷款也是要通过特定的银行去发放，贷款人到指定的银行去办理一张借记卡即可。

　　所有的这种业务均需要提供南京的户口簿、房产证或者是银行抵押贷款的合同原件，作为审核条件。如果是外地户口，也可办理，但要有南京的亲属提供户口簿或者房产证做担保。

　　和过去的担保公司提供的款项不同，险资放贷时，不要收取相对高昂的担保费用，但是每个月的总费用也并不低。保险公司方面表示：险资入房贷，也确实是险，作为放贷方要承担贷款人中途脱逃的风险，因为之前在深圳等南方城市率先进行此类业务时，确实出现过利用别人的房产证来作假担保，提了钱之后跑掉的事情。另一方面，借这种贷款的人，自己每个月的负担也不小，比如借10万元左右，每个月要支付6000元左右的本金加利息，如果收入不稳定，也是很危险的。